Рынок аренды перенасыщен одинаковыми квартирами. Вместо того чтобы снижать цену, опытный риелтор предлагает схему, которая меняет правила игры. На рынке аренды десятки одинаковых квартир, и собственники часто проигрывают конкуренцию только из-за цены. Но один необычный ход может сделать объявление заметнее и даже увеличить доход. Риелтор из Пушкино поделился работающей стратегией: как сдать жилье дороже и удержать хорошего жильца. На рынке аренды стало много похожих предложений, поэтому собственникам всё чаще приходится либо снижать цену, либо ждать подходящего жильца неделями. Выделиться среди конкурентов можно не только скидкой, но и необычным бонусом для арендатора. ???? Суть схемы Квартиру можно выставить немного дороже обычного, но пообещать арендатору вернуть один месяц в конце года, если он проживёт все предыдущие 11 месяцев. Пример: при стандартной цене 50?000 ? в месяц ставка поднимается до 60?000 ?. За 11 оплаченных месяцев доход — 660?000 ?, тогда как при обычной аренде за год — 600?000 ?. Секрет в математике: собственник получает на 60?000 ? больше в год, а жилец — мотивацию платить вовремя и не съезжать. Арендатору возвращается сумма, равная одному месяцу, но фактически он всё равно платит чуть выше рынка — зато получает «страховку» и бонус лояльности. Почему это работает? Жилец не просто снимает квартиру — он участвует в «челлендже»: платит чуть больше, но с перспективой получить круглую сумму к праздникам. Риелтор отмечает, что такие объявления привлекают ответственных людей, которые планируют остаться надолго, а собственник экономит на поиске новых жильцов. :: рыночный лайфхак ::
 
 Читать в источнике