Покупка недвижимости – радостное событие и в то же время это причина огромного стресса. Важно не просто передать деньги продавцу, но и предусмотреть возможные риски. Поэтому перед тем как внести оплату за Новорижский таунхаус, стоит рассмотреть возможные сейчас сценарии. Доступные варианты осуществления платежа Сейчас покупатель жилой недвижимости от застройщика может передать деньги тремя способами: по старинке. Клиент просто передаёт деньги или переводит их со своего на счёт продавца. По закону сделать это можно только после подписания ДДУ и его регистрации в Росреестре. Таким образом, удаётся избежать возможности множественной продажи недвижимости. Неудачный способ расчёта – с помощью наличных. Данная процедура является небезопасной, а факт передачи денег практически невозможно подтвердить; безопасный. В случае с новостройкой – это банковский аккредитив. То есть банк становится посредником и гарантом для обеих сторон. Человек, который желает приобрести коттедж открывает счёт в банке и переводит на него всю сумму, продавец сможет получить деньги, предоставив ДДУ, зарегистрированный в Росреестре. К минусам этого варианта можно отнести комиссию, которую платит покупатель недвижимости при открытии счета, но даннная процедура обеспечит безопасноть в момент покупки таунхаусов Новорижского шоссе; передовой. Подразумевает использование СБР сервисов. Это сервис безопасных расчётов. Будущий владелец вносит средства на СБР и ждёт регистрации договора. Средства поступят на продавцу автоматически сразу после проведения всех необходимых процедур. Два последних варианта отличаются тем, что при СБР перевод средств продавцу осуществляется автоматически. Во втором случае будущий владелец может чувствовать себя более безопасно, как минимум он точно будет единственным человеком, купившим данную недвижимость. Изменения, связанные с переходом на эскроу В соответствии с новыми правилами, деньги покупателя после перевода на эскроу-счёт будут заморожены, а продавец сможет получить их только после того, как дом будет достроен. Схема призвана защитить потребителя и его средства. Что нужно знать, покупая таунхаус В соответствии с ДДУ обязанности есть не только у застройщика, но и покупателя. В первую очередь он должен оплатить свою покупку в указанные в договоре сроки. В ДДУ можно найти информацию о том, какие штрафные санкции будут применены к покупателю в том случае, если он не внесёт необходимую сумму вовремя. Это одна из важнейших причин читать договор внимательн?
 
 Читать в источнике