Приобретение квартиры на вторичном рынке требует детального изучения объекта. Необходимо проверить юридическую чистоту недвижимости, узнать информацию о ее собственниках, возможных обременениях, арестах. С первого марта 2023 года запросить выписку из ЕГРН со сведениями о владельцах квартиры можно только с их разрешения. С указанной даты Росреестр официально перестает публиковать данные о собственниках. Запрет на передачу персональной информации снижает риски мошенничества на рынке недвижимости, исключает передачу конфиденциальных сведений злоумышленникам. Проверка квартиры перед покупкой: как получить отчет Получить полный отчет о недвижимости на основе выписки из ЕГРН можно на сайте https://egrn.su. Выгрузка информации из базы данных происходит оперативно. Срок онлайн-выдачи документов варьируется от одного до четырех часов. Вы можете получить отчеты, которые содержат следующие сведения: тип собственника без ФИО; номер свидетельства; основание владения; наличие обременений, ипотеки; план помещения; переход прав собственности от одного владельца к другому (можно узнать о покупке/продаже недвижимости, ранних сделках); залог, арест. Без официальной проверки по выписке из ЕГРН нельзя покупать любую недвижимость — дома, квартиры, земельные участки. Халатность может привести к негативным последствиям, утрате имущества и средств. Быстрые отчеты можно заказать онлайн. Для этого необходимо указать кадастровый номер объекта или прописать его адрес, выбрать подходящий документ и оплатить заявку. Отчет поступает на адрес электронной почты заказчика. Кадастровая стоимость недвижимости: как узнать Кадастровая стоимость квартиры или другого объекта недвижимости определяет размер налога, который следует вносить до первого декабря за предыдущий год. Перед покупкой жилья необходимо уточнить информацию по этому пункту. Чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры, переходите по ссылке https://egrn.su/uznat-kadastrovuyu-stoimost и указывайте имеющиеся данные. Это адрес или кадастровый номер. После уточнения стоимости можно умножить ее на налоговую ставку и получить сумму, которую вам придется вносить ежегодно. Скрупулезный подход к выбору вторичной недвижимости предусматривает полное изучение информации по выписке из ЕГРН. Только ФИО собственников без их официального разрешения остаются скрытым?
 
 Читать в источнике