Сегодня, наверное, каждый житель Краснодара, который не имеет собственной недвижимости, задумывается о том, как выгодно купить квартиру. Грамотное оформление документов является одним из самых серьезных моментов в столь ответственном решении. Здесь важно учитывать многие нюансы, чтобы не допустить ошибки.

Рекомендации при покупке квартиры

Если вас интересует покупка квартир в Краснодаре, то лучшим способом считается приобретение недвижимости на собственные средства. Такой вариант самый быстрый и выгодный. Вы без переживаний и кредитных займов сможете реализовать свою мечту.

При наличии полной суммы для приобретения недвижимости вы можете получить скидку, которую часто предлагают застройщики, если оплата квартиры происходит сразу. Однако стоит учитывать, что средняя заработная плата среднестатистического человека нередко не дает возможности накопления необходимой суммы для приобретения жилья. На это может уйти немало времени, а растущие цены на недвижимость некоторым не оставляют даже надежды на сделку. Даже если вы тот счастливчик, который собрал всю сумму, то вам как покупателю потребуется потратить средства на оформление соглашения купли-продажи, чтобы избежать какого-либо мошенничества. В этом случае нужно будет обратиться к опытным специалистам, что влечет дополнительные расходы.

Покупка квартиры с помощью ипотеки

Все более широкое распространение получает ипотечное кредитование, которое позволяет в короткие сроки стать владельцем недвижимости. Главные преимущества такого способа приобретения квартиры состоят в следующих моментах:

• Необходимую для покупки сумму вы получаете после одобрения кредита банком и подписания договора.
• Банковские организации предоставляют достаточно низкую процентную ставку по отношению к ипотеке, если сравнить с потребительским кредитом.
• Продолжительное время для выплаты ипотечного кредита, что позволяет грамотно планировать свои расходы. Вы сможете как погашать долг перед банком, так и позволять себе многие удовольствия жизни. Главное – все заранее просчитать.
• Возможность использовать налоговый вычет за взятую ипотеку. Составляет 13% от суммы. Таким способом можно воспользоваться один раз за всю кредитную историю.

У ипотеки есть как положительные, так и отрицательные стороны. Минусы данного способа покупки квартиры:

• Если у вас будет отсутствовать возможность погасить ипотечный кредит, банк имеет полное право забрать у вас недвижимость. Вам как клиенту вернут часть финансовых вложений.
• Существуют риски потери квартиры даже после нескольких лет гашения кредита. Если вы не сможете вернуть долг, недвижимость перейдет в собственность банка, если она выступает в качестве залога.

При покупке квартиры необходимо определиться с тем, как вы будете это делать – с помощью ипотеки или собственных средств. Обязательно следует учесть все преимущества и недостатки того или иного варианта. Подходите к данному вопросу со всей серьезностью и ответственностью, чтобы покупка квартиры принесла только чувство радости и ощущение того, что ваша мечта осуществилась.