Как правильно подать объявление о продаже квартиры

Итак, разберемся, как самостоятельно подать объявление о продаже квартиры и не прогадать.

Перед тем как подать объявление о продаже квартиры необходимо подготовить документы на квартиру. И так какие документы необходимы для продажи квартиры в 2021 году.

Первое что понадобится выписка из ЕГРН, в которой указываются все лица, имеющие зарегистрированное право на жилье, так же паспорт собственника, если есть совладельцы, то их паспорта тоже потребуются, если собственником является совершеннолетний, то нужно получить согласие на сделку от органов опеки и попечительства, свидетельство о заключении брака и согласие супруга на продажу, заверенное у нотариуса, если квартира приобретена в браке, заверенная доверенность на представителя собственника, если продажу совершает доверенное лицо владельца квартиры.

Что бы подтвердить юридическую чистоту квартиры понадобятся выписка из ЕГРН, в которой не только содержится информации о собственнике, но и указывается наличие обременений — от залога до ареста, копия лицевого счета, в которой указаны все лица, зарегистрированные в вашей квартире, технический паспорт, если покупка жилья совершается с помощью ипотечного кредита, справки, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.

Так же перед тем как подать объявление о продаже квартиры необходимо провести оценку этой самой квартиры, дабы не прогадать в цене.

После того как собраны все документы произведена оценка, что бы напугать покупателя и не предоставить лишний повод для снижения стоимости квартиры необходимо навести порядок в квартире, по возможности избавиться от неприятных запахов и всевозможных нецензурных надписей в подъезде. А так же если есть необходимость подклеить обои, подкрасить стены, в общем, освежить ремонт в квартире. По возможности избавьтесь от лишних вещей.

Далее, когда у Вас готовы и квартира к просмотру начинаем размещение объявления о продаже квартиры.

Для этого составляем текст объявления, в котором указываем параметры квартиры, количество комнат, квадратуру, размер кухни и так далее. Так же можно указать проведенные улучшения. Например, поменяны трубы отопления или сантехники, установлены теплые полы или система умный дом.

После этого размещаем объявление о продаже квартиры, например в интернете.

Для этого необходимо зарегистрироваться на любом сайте объявлений. Чтобы объявление сработало быстрее разместите его сразу на нескольких площадках. Вашему вниманию наиболее популярные площадки по размещению объявлений о продаже недвижимости и не только.

www.avito.ru

www.cian.ru

www.youla.ru

www.farpost.ru

www.domclick.ru

Так же можно опубликовать свое предложение в социальных сетях, ни кто не отменял и печатные издания, газеты, печатные объявления.

Далее организуем показ квартиры, и если обе стороны все устраивает, соответственно проводим саму сделку купли продажи.