Если сравнивать выбор квартиры в многоквартирном доме и выбор загородной недвижимости, то в каждом случае покупатель предъявляет различные требования к приобретаемому объекту.
Критерии, которыми руководствуется человек, решивший купить квартиру в москве, достаточно понятны. Это и площадь квартиры, и стоимость квадратного метра, и расположение дома, и престижность микрорайона застройки. А на что обычно обращают внимание, выбирая загородный дом?
В первую очередь, необходимо принять решение о том, для чего будет использоваться дом. Ведь в зависимости от того будет ли этот дом использоваться для постоянного проживания или только в качестве дачного дома для отдыха, требования выдвигаемые к площади, расположению и другим характеристикам недвижимости совершенно различны. Если дом предполагается использовать в качестве дачи, то обычно выбирают небольшое деревянное строение. Требования к комфорту в этом случае так же не очень высокие. Главное здесь красивая природа и чистый воздух. А вот если планируется постоянное проживание в загородном коттедже, то к выбору следует подходить более тщательно. В большинстве агентств имеется база недвижимости, в которой представлены различные варианты загородных домов. Прежде всего, следует определиться с районом, в котором вам хотелось бы приобрести дом. Здесь важна и инфраструктура, и экологическая обстановка. Транспортная доступность так же имеет очень большое значение, так как при постоянном проживании возникает необходимость ежедневно добираться на работу, в школу и т.д. Поэтому, выбирая загородный дом, желательно убедиться, что подъезды к поселку имеются в любое время года, а транспортные развязки позволяют достаточно быстро добраться в нужное время, не затрачивая слишком много времени на пробки. Дом для постоянного проживания должен иметь все необходимые коммуникации или возможность подведения их в ближайшее время. Так же повышенные требования предъявляются и к качеству самого дома. Перед покупкой требуется убедиться в том, что стены возведены и утеплены с соблюдением всех требований, что инженерные коммуникации находятся в хорошем состоянии, а крыша не протекает.
Осматривать дом лучше всего совместно с профессиональным строителем, который сможет заметить даже те недостатки конструкции здания, которые незаметны для непрофессионала.
Все эти рекомендации относятся к приобретению уже построенного загородного дома. Конечно, если вы собираетесь самостоятельно заниматься его строительством, то имеет значение только район, транспортная доступность и возможность подключения к коммуникациям.