|
· ГЛАВНАЯ · ФОРУМ · ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ · НЕДВИЖИМОСТЬ · | Главная |
Любые операции с недвижимостью подразумевают вложений денежных средств. Поэтому очень важно получить поддержку юристов, которые специализируются в данной сфере. Это минимизирует риски признания сделки незаконной, ее оспаривания или других действий, которые могут привести к отчуждению имущества. Что такое юридическое сопровождениеПод юридическим сопровождением подразумевается много услуг, связанных с процессом покупки-продажи недвижимости. В зависимости от компании объем предлагаемых работ будет отличаться. Поэтому, подбирая юриста, следует обязательно уточнить, на какие опции можно рассчитывать. Существуют такие пакеты:
При расширенном обслуживании проводятся экспертизы документов, особое внимание уделяется правоустанавливающим. Предоставляются консультации в том объеме, который требуется сторонам. Если ищете, где в Москве получить услуги сопровождения сделок с недвижимостью, то следует внимательно изучать, что именно предлагается компаниями. Полезно будет получить рекомендации от реальных клиентов. Когда юридическая поддержка необходимаЕсли человек раньше не сталкивался с продажей недвижимости, то не следует отказываться от сопровождения. Также есть особенно рисковые ситуации, когда без вмешательства юриста просто не обойтись, а именно:
Важно понимать, что оформление сделок с недвижимостью имеет определенные налоговые последствия. В итоге бремя может стать неподъемным для сторон. Что входит в услугу сопровожденияКвалифицированный юрист сопровождает всю процедуру. Это в первую очередь в его интересах, ведь в противном случае ему же придется возвращать пострадавшей стороне убытки. Каждая сделка проходит в несколько этапов. Первый шаг – ревизия объекта. Задачи юриста:
Далее юрист проверяет лиц, которые имеют отношение к сделке. Это касается владельцев и тех, кто зарегистрирован на жилой площади, может претендовать на квадратные метры. На третьем этапе проводится анализ документов, в том числе, проверка сроков действия, соответствия данным в реестрах. Если на первых трех этапах все в порядке, то проводится сама сделка. Тут тоже есть работа для юриста – он проверяет подписи, правильность составления договора, его визирование. При его участии может осуществляться передача денег. Без сопровождения провести все эти манипуляции самостоятельно окажется очень сложно. Что уж говорить о ситуациях, когда объект имеет обременения, обнаружились ошибки в документах, в договоре.
|